Am Nesselbach 73434 Aalen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Nesselbach Aalen
| Wohnung | 2551.03 € / m² |
| Haus | 2768.14 € / m² |
Mietspiegel Am Nesselbach Aalen
| Kaltmiete | 10.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 13.45 € / m² |
Bodenrichtwert Am Nesselbach Aalen
| Erschlossen | 396.46 € / m² |
| Unerschlossen | 306.86 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Nesselbach in 73434 Aalen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Nesselbach 3 | 213 m² | 589.613,82 € |
| Am Nesselbach 4 | 261 m² | 722.484,54 € |
| Am Nesselbach 5 | 214 m² | 592.381,96 € |
| Am Nesselbach 7 | 168 m² | 465.047,52 € |
| Am Nesselbach 8 | 221 m² | 611.758,94 € |
| Am Nesselbach 9 | 152 m² | 420.757,28 € |
| Am Nesselbach 10 | 16 m² | 44.290,24 € |
| Am Nesselbach 11 | 178 m² | 492.728,92 € |
| Am Nesselbach 12 | 51 m² | 141.175,14 € |
| Am Nesselbach 13 | 259 m² | 716.948,26 € |
| Am Nesselbach 15 | 282 m² | 780.615,48 € |
| Am Nesselbach 20 | 144 m² | 398.612,16 € |
| Am Nesselbach 23 | 197 m² | 545.323,58 € |
| Am Nesselbach 32 | 88 m² | 243.596,32 € |
| Gesamt | 2.444,00 m² | 6.765.334,16 € |
Am Nesselbach in Aalen: Eine Straße voller Charme und Geschichte
Die Straße Am Nesselbach in Aalen ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert. Eingebettet in eine malerische Umgebung, bietet sie eine einzigartige Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur. Diese Straße ist mehr als nur ein Verkehrsweg – sie ist ein lebendiges Zeugnis der Entwicklung und Kultur der Region.
Historische Bedeutung von Am Nesselbach
Die Geschichte der Straße Am Nesselbach ist tief verwurzelt in der Entwicklung Aalens. Ursprünglich als Handelsweg genutzt, hat sie im Laufe der Jahre viele Veränderungen und Entwicklungen erlebt. Historische Gebäude entlang der Straße erzählen von vergangenen Zeiten und bieten einen Einblick in die Architektur vergangener Epochen. Jeder Schritt entlang Am Nesselbach ist eine Reise durch die Zeit.
Moderne Annehmlichkeiten und Infrastruktur
Heute verbindet die Straße Am Nesselbach Tradition mit Moderne. Sie ist hervorragend an das Verkehrsnetz der Stadt Aalen angebunden und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Anwohner und Besucher. Von gemütlichen Cafés bis hin zu spezialisierten Geschäften – die Straße ist ein lebendiger Treffpunkt für alle, die das Besondere suchen. Die moderne Infrastruktur sorgt dafür, dass die Straße sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer gut erreichbar ist.
Natürliche Schönheit und Erholung
Ein weiteres Highlight von Am Nesselbach ist die Nähe zur Natur. Der namensgebende Nesselbach fließt in der Nähe und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die harmonische Verbindung von urbanem Leben und Natur macht die Straße zu einem idealen Ort für alle, die Entspannung suchen.
Fazit: Am Nesselbach als unverzichtbarer Teil Aalens
Am Nesselbach ist mehr als nur eine Straße in Aalen – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der Geschichte, Kultur und Moderne vereint. Ob als Anwohner oder Besucher, die Straße bietet jedem eine einzigartige Erfahrung. Ihre charmante Atmosphäre und die Vielzahl an Angeboten machen sie zu einem Muss für jeden, der die Region erkunden möchte.
Entdecken Sie Am Nesselbach und erleben Sie die Vielfalt und den Charme dieser bemerkenswerten Straße in Aalen.